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1 |
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地产导论、空间与资产市场
Course Intro, R. E. Space & Asset Markets |
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第1章
(英文PDF)
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2 |
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空间与资产市场(续)
地产《系统》
Space & Asset Mkts (cont.); Real Estate "System" |
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第2章
(英文PDF)
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单一中心都市模式
Monocentric City Model |
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第4章
(英文PDF)
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计算现值，第8章，计算机使用复习 (Geltner)
PV math, Text Ch. 8, Calculator tutorial (Geltner) |
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4 |
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较复杂之都市模式
位置与物业寿命周期
More Complex City Models, Location & Property Life Cycle |
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第5章
(英文PDF)
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地产财经：概论与总览
R. E. Financial Econ Intro & Overview |
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第7章
(英文PDF)
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作业1
(英文PDF)
作业1 Excel
(英文PDF)
(第8章), 回报,
第9章(Geltner)、学期专案说(McGrath) |
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学期专案说明：
Term Project Descriptions:
385 Broadway Revere
(英文PDF)
Fifth Avenue NYC
(英文PDF)
Parcel C LP
(英文PDF)
SHARP Investment Fund
(英文PDF)
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6 |
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地产与投资界
R. E. & The Investment Industry |
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第7章 |
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7 |
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贴现现金流量
DCF |
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第10章
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作业 2
(英文PDF)
(第1-2、4-5、7、9章) (Geltner) |
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作业 1 解答 |
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8 |
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折现值
NPV |
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第10章 |
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作业2解答 |
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9 |
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地产现金流量、预计表
(Tod McGrath, Geltner不在)
R. E. Cash Flows, Proformas (Tod McGrath, Geltner Away) |
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第11章
(英文PDF)
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作业3
(英文PDF)
(第10章) (McGrath)
作业3解答案，随堂考4解答 |
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Korpacz ((英文pdf)
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10 |
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地产资金之机会成本
(贴现率)
R. E. Opportunity Cost of Capital (Discount Rate) |
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第11章 |
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市价与投资值
Market Value & Investment Value |
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第12章
(英文PDF)
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作业4
(
英文PDF)
(第11章Excel)(McGrath)
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市场低效率，地产之公开与非公开市场
Market Inefficiency, Public & Private Markets for R. E. |
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第12章 |
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作业 5
(英文PDF)
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作业4解答 |
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公开与非公开市场(续)
Public & Private Mkts (cont.) |
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第12章 |
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期中考练习
(英文PDF)
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考试 1(第1-2、4-5、7-12章)
Exam 1 (Chs. 1-2, 4-5, 7-12) |
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杠杆原理
Leverage |
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第13章
(英文PDF)
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加权平均资金成本
WACC Formula |
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第13章 |
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作业6
(英文PDF)
(第13,14章) (Geltner) |
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作业6解答 |
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除税现金流量
After-tax Cash Flows |
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第14章
(英文PDF)
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除税资本估值及资金预算
After-tax Equity Valuation & Capital Budgeting |
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第14章 |
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地产租赁、有效租金
R. E. Leases, Effective Rent |
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第30章 |
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租赁策略、承租期限
Leasing Strategy, Lease Term |
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第30章
(英文PDF)
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个案截止日期 (McGrath) |
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抵押概论
Intro to Mortgages |
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第16章 |
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抵押运作
Mortgage Mechanics |
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第17章
(英文PDF)
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作业7
(英文PDF)
(第30章) |
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抵押 Excel的范例
(英文PDF)
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抵押孳息、估值、二度抵押
Mortgage Yields, Valuation, Refinancing |
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第17章 |
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商业抵押概论、坏帐风险
Intro to Commercial Mortgages, Default Risk |
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第18章 |
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商业抵押保险
Commercial Mortgage Underwriting |
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第18章
(英文PDF)
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学期专案截止日期(McGrath) |
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补课、回顾
Catch up, Review |
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作业7解答 |
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考试2(第13-14、16-18、30章)(时间 ：3小时)
Exam 2 (Chs. 13-14, 16-18, 30) (Duration - 3 hours) |
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